Тема произведения-это эгоизм,отчуждённость людей,замыкаясь в себе,люди становятся не просто одинокими,а ещё и несчастными.Если человек при жизни не помогает другим,он недобр и у него нет сострадания,то он становится привидением и мучается в другой жизни.
Идея произведения-это сатира на буржуазное общество ХIХ века,автор очень остроумно высмеивает предрассудки буржуа,при это сохраняя их достоинство.Бурлеск обличил шутовскую суть знати,бедное привидение не выдержало новых жильцов,которых ничем не проймёшь.